Многие из нас, задумываясь о ремонте, решаются на такой шаг, как перепланировка квартиры. Практически все знают, что любое изменение нужно согласовывать в специальных органах, но далеко не все это делают. Между тем, необходимо помнить, что самовольная перепланировка квартиры является административным правонарушением. Рассмотрим следующие варианты согласования перепланировки: по проекту и по эскизу.
По проекту
Пакет документов, необходимый для узаконивания перепланировки квартиры по проекту:
- Технический паспорт (выдается БТИ);
- Документы, подтверждающие право собственности;
- Техническое заключение и проект;
- Заявление на бланке Жилищной инспекции;
- Выписка из документа о регистрации прописки;
- Копия финансового лицевого счета.
Узаконить перепланировку квартиры по проекту будет довольно сложно и длительно. Поскольку, кроме вышеперечисленных документов потребуется согласовать изменения с такими организациями, как СЭС и УГПС.
По эскизу
Чтобы узаконить перепланировку квартиры по эскизу потребуется:
- Технический паспорт (выдается БТИ);
- Документы, подтверждающие права на квартиру;
- Эскиз будущей перепланировки;
- Заявление на бланке Жилищной инспекции;
- Выписка из документа о регистрации прописки.
- Копия финансового лицевого счета.
Обычно по эскизу согласовываются более простые перепланировки, такие как увеличение дверного проёма, снос перегородки санузла и т.п. Если же перепланировка уже совершена, без согласований с необходимыми органами, то узаконить её можно в судебном порядке. Изначально необходимо обратится в БТИ, где техник поставит отметку о самовольной перепланировке, далее следует отправиться в судебные органы с иском о сохранении квартиры в перепланированном виде.