Архив за день: 04.11.2017

Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека с использованием материнского капитала – сравнительно новая процедура, которую проводят далеко не все банки. Смысл ее заключается в том, что первоначальный взнос по кредиту или основная его часть будет погашена с помощью государственных средств, выделенных по специальной госпрограмме. Получить такую финансовую поддержку от страны можно, оформив специальное сертифицированное разрешение на использование субсидированных средств через банк пенсионного фонда.

Ипотека с использованием материнского капитала – технически сложный процесс, особенно если приобретать жилье на первичном рынке, т. е. находящееся на этапе возведения. Важно понимать, что деньги материнского капитала это не наличные средства, а разрешение на их использование.

Ипотека с использованием материнского капитала оформляется под залог приобретаемой недвижимости. Средства с семейной субсидии могут быть сняты полностью или частями. Эти деньги имеют целевое значение и перечисляются только с помощью безналичного расчета. Ипотека с использованием материнского капитала оформляется поэтапно. Пенсионный фонд перечисляет денежные средства в коммерческий банк по истечении нескольких месяцев с момента подачи заявки.

Ипотека под залог жилья для покупки новой квартиры

Ипотека под залог жилья для покупки новой квартиры на современном финансовом рынке является одной из самых популярных и выгодных процедур. Кроме того, банки охотно соглашаются на такой вариант, ведь в качестве гарантии выступает уже приобретенная недвижимость и риски сведены практически к нулю.

Ипотека под залог жилья на покупку новой квартиры характеризуется рядом отличительных свойств, среди которых минимальная сумма ежемесячных выплат и сравнительно небольшие процентные ставки. Также такая услуга рассчитана на длительный срок и подразумевает некоторые льготы. Данный вид услуг относится к целевому финансированию. Сумма выплаты за собственное жилье должна составить 80-90% от его стоимости.

Ипотека под залог жилья для покупки новой квартиры позволяет избежать необходимости первоначального взноса. Однако стоит учитывать, что ипотека выдается только на жилые или коммерческие помещения. Банки воспринимают ипотеку под залог недвижимости, как наиболее удобный, выгодный и безопасный способ временного финансирования.

Ипотека под залог жилья для покупки новой квартиры может оформляться в индивидуальном порядке или с помощью ипотечных специалистов. Эта процедура является выгодной как для залогодателя, так и для финансового учреждения.

Ипотека для молодых семей – быстро, удобно, надежно

Жилищный вопрос для молодоженов всегда стоит очень остро. Обычно дела обстоят так – желание иметь собственную жилплощадь есть, возможностей нет. На выручку приходит ипотека для молодых семей. Чтобы получить ипотечный кредит, можно стать участником государственной программы по поддержке молодых семей или же обратиться в банк.

Разница заключается в том, что государственная помощь осуществляется без процентной ставки. Ипотека для молодых семей подразумевает наличие нескольких обязательных условий, среди которых первоначальный взнос, а также стабильный заработок и место работы залогодателя.

Льготные банковские программы для молодых семей предусматривают пониженную процентную ставку по кредиту, отсутствие штрафных начислений в случае просрочки платежа, длительный период выплат. Ипотека для молодых семей имеет возрастные ограничения. Чаще всего возраст одного из супругов должен составлять 18-30 лет, но коммерческие банки устанавливают границу в индивидуальном порядке.

Ипотека для молодых семей является шансом, первой ступенькой к созданию крепкой и счастливой ячейки общества. Сегодня многие банки рассматривают семейную ипотеку как перспективное направление развития, поэтому они часто идут навстречу молодым семьям, желающим оформить ипотеку на жилье.

ИП на основе Патента

Поможем перейти на Патентную систему налогообложения в 2013 году. Патент для ИП оформляется по каждому виду деятельности отдельно – стоимость оформления патента ИП + консультация – от 3000 руб. В услугу входит — сбор и подача документов, получение патента ИП через несколько дней в ИФНС + оформление квитанции на оплату налога. 

С 1 января 2013 г. порядок осуществления деятельности индивидуальными предпринимателями с применением патента будет регулироваться новой гл. 26.5 «Патентная система налогообложения» НК РФ, которая заменит действующую сейчас ст. 346.25.1 НК РФ. По сути, вместо стоимости патента при УСН будет уплачиваться единый налог при патентной системе налогообложения.

Перечень видов деятельности, при осуществлении которых можно применять патентную систему налогообложения, определен в п. 2 ст. 346.43 НК РФ, при этом субъектам РФ предоставлено право вводить эту систему также в отношении иных бытовых услуг, не указанных в Налоговом кодексе РФ. В частности, патент можно будет получить на такие новые виды деятельности, как розничная торговля через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров или через объекты нестационарной торговой сети. Отметим, что в п. 3 ст. 346.43 НК РФ содержится перечень понятий, используемых для целей патентной системы, но он, за незначительными расхождениями, совпадает с понятиями, применяемыми для целей ЕНВД.

Инновационная деятельность организаций

Повсеместная информатизация и инновации в экономике в корне изменили организационные принципы компаний. Это привело к необходимости тесного взаимодействия науки и промышленности, формированию высокотехнологических производств и внедрению в них новейших инновационных технологий. Что, в свою очередь, породило большое количество организаций, которые стали заниматься инновационной деятельностью.

В конкурентоспособности компаний большое значение играют инновации. Это подразумевает введение в производственную и хозяйственную деятельность предприятий новшеств: усовершенствованные технологии, услуги и товары. Потребность эта вызвана конкурентной борьбой, изменениями, происходящими в политической и демографической жизни человека, а также ростом затрат, связанных с производственными процессами и неблагоприятными условиями труда.

Любые инновации имеют свой жизненный цикл, который заключается в создании и использовании новшеств. Организационные формы инновации могут быть разнообразными. Это научные, исследовательские и технологические комплексы, которые занимаются разработкой и введением новшеств. Они включают в себя производственные компании, университеты и высшие учебные заведения, имеющие высокий научный потенциал.

Инвентаризация кассы

В ходе инвентаризации проверяется наличие в кассе следующих ценностей  Методических указаний по инвентаризации,   Положения об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 N 359):

- наличных денежных средств;

- денежных документов (почтовых марок, оплаченных путевок в дома отдыха и санатории, авиа- и железнодорожных билетов, карт оплаты услуг связи, топливных карт и др.);

- бланков ценных бумаг;

- бланков документов строгой отчетности.

Инвентаризационная комиссия проверяет достоверность данных бухгалтерского учета и фактического наличия денежных средств, документов и бланков, находящихся в кассе, путем полного пересчета. Целесообразно также во время проведения инвентаризации кассы провести оценку принятых мер по обеспечению сохранности указанных ценностей.

 

 

Во время инвентаризации операции по приему и выдаче денежных средств и денежных документов не производятся по применению и заполнению форм).

 

После полного полистного пересчета денежной наличности результат сверяется с данными учета по кассовой книге. В условиях автоматизированного ведения кассовой книги также осуществляется проверка правильности работы программных средств обработки кассовых документов. Если ревизия кассы вызвана сменой кассира, то в этом случае проверяются все ценности, вверенные материально ответственному лицу.

Результаты инвентаризации фактического наличия денежных средств и денежных документов, находящихся в кассе организации, оформляются актом инвентаризации наличных денежных средств (может применяться унифицированная форма N ИНВ-15). Указанный акт составляется в двух экземплярах, который подписывают все члены комиссии и лица, ответственные за сохранность ценностей. В акте комиссией подтверждается стоимость денежных документов, которая представляет собой сумму фактических затрат на приобретение. При обнаружении ревизией недостачи или излишка ценностей в кассе в акте указывается их сумма и обстоятельства возникновения. Один экземпляр акта передается в бухгалтерию организации, второй — остается у материально ответственного лица (Указания по применению и заполнению форм).

При смене материально ответственных лиц акт составляется в трех экземплярах. Один экземпляр передается материально ответственному лицу, сдавшему ценности, второй — материально ответственному лицу, принявшему ценности, третий экземпляр передается в бухгалтерию.

Если в кассе организации помимо денежных средств, денежных документов и бланков строгой отчетности хранятся ценные бумаги, то их инвентаризация проводится одновременно с хранящимися в кассе ценностями Методических указаний по инвентаризации). Хранение бланков строгой отчетности, ценных бумаг и бланков ценных бумаг может быть организовано вне помещения кассы. В этом случае инвентаризация указанных ценностей проводится с составлением актов по каждому материально ответственному лицу и месту хранения.

изменения в ЕГРЮЛ Устав

Внести изменения в устав в егрюл, смена адреса, увеличение уставного капитала и другое — стоимость от 5000 руб.

В результате деятельности организации может возникнуть ситуация, когда необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ и Уставные документы. Если фирма поменяла юридический адрес, решила изменить или добавить дополнительные виды деятельности в Устав, решила увеличить уставный капитал. Также изменения вносятся при изменении паспортных данных участников и генерального директора, при продаже/отчуждении доли, вводе нового участника. Смена генерального директоратоже регистрируется в ИФНС 46.

Внесение изменений в ЕГРЮЛ

Услуга — Подготовка документов для внесения изменений в ЕГРЮЛ — смена генерального директора, добавление видов деятельности, изменение паспортных данных участников и генерального директора, смена участников и др. — сопровождение при подаче документов в ИФНС 46 + получение документов – от 6500 руб.

Без сопровождения и получения документов в ИФНС 46 — 4500 руб.

Внесение изменений в Устав

Услуга — Подготовка документов для внесения изменений в Устав, изменение юридического адреса, добавление видов деятельности, увеличение уставного капитала и др. — сопровождение при подаче документов в ИФНС 46 + получение документов – от 7000 руб. Дополнительно госпошлина – 800 руб.

Без сопровождения и получения документов в ИФНС 46 — 5000 руб.

Документы для внесения изменений в ЕГРЮЛ, Устав:

Ксерокопия паспортов ген. директора и участников, копии ОГРН, ИНН, Устава, выписка из ЕГРЮЛ – не позднее 30 дней со дня выдачи для нотариуса. Дополнительные документы необходимы при смене адреса, увеличение уставного капитала.

Заказ выписка из реестра ЕГРЮЛ цена 1000 руб.- 1500 руб. Срок изготовления выписки из ЕГРЮЛ 5-2 дней.

Подача документов без посещения ИФНС 46

Документы заверяет у нотариуса лично генеральный директор, а в ИФНС 46 может поехать сдать курьер, тогда готовые документы отправляются налоговой на юридический адрес фирмы почтой.

Получение коды Статистики при изменение адресаназвания, добавление видов деятельности, предоставляется в банк, — 1500 руб.

Получение уведомлений о постановке на учет в новых Фондах ФСС, ФОМС, ПФР при смене адреса – 1000 руб. Фонд.

Также предоставляется услуга — исправление ошибок в реестре ЕГРЮЛпроизошедших по вине налоговых работников или юристов. Стоимость рассчитывается индивидуально.

изменения в ЕГРИП

Регистрация изменений ИП смена адреса, добавление кодов ОКВЭД — цена от 2000 руб.

В результате деятельности ИП может возникнуть ситуация когда необходимо внести изменения в ЕГРИП, если ИП поменял адрес постоянной прописки, или решил заняться и добавить дополнительные виды деятельности в ЕГРИП.

Услуга — Подготовка документов для внесения изменений в ЕГРИП , смена адреса ИП, добавление видов деятельности — сопровождение при подаче документов в ИФНС 46 + получение документов – 4000 руб.

Без сопровождения и получения документов в ИФНС 46 – 2000 руб.

Документы для внесения изменений в ЕГРИП, изменение адреса ИП, добавление видов деятельности : ксерокопия паспорта, копии ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРИП.

Получение коды Статистики при внесении изменений в ЕГРИП, изменение адреса ИП, добавление видов деятельности , предоставляется в банк, если открыт счет — 1500 руб.

Получение уведомления о постановке на учет в Фонде ПФР при смене адреса ИП – 1000 руб.

Подача документов без посещения ИФНС 46

1300 руб.- заверение формы у нотариуса, к нотариусу предоставляются оригиналы ИНН, ОГРН, выписка из ЕГРИП, с датой получения не позднее 30 дней на момент подачи.

Заказ выписка из реестра ЕГРИП 1000 руб.-1500 руб. Срок изготовления выписки из ЕГРИП 5-2 дней.

Заверять документы у нотариуса нужно, если не едете в ИФНС 46, тогда курьер сдает, а готовые документы отправляются налоговой на адрес регистрации ИП.

ИП на основе Патента поможем зарегистрировать Патент в ИФНС и получить.