Архив рубрики: РЕГИСТРАЦИЯ

В СФЕРЕ ЖИЛЬЯ И НЕДВИЖИМОСТИ АДВОКАТ

Жильё – это одно из самых необходимых материальных условий нормальной жизнедеятельности человека. Это право, которое предусматривает Конституция РФ. Спектр заключаемых на рынке недвижимости сделок очень широк – от аренды участка земли до покупки домов. Наряду с законными операциями участились случаи махинаций и обмана одного из участников сделки. Для юридически правильного оформления договоров необходимы услуги адвоката в сфере жилья и недвижимости.

Квалифицированная помощь юриста может понадобится если необходимо:

- провести и правильно оформить сделку с объектами недвижимости;

- разрешить споры при распределении долей собственности среди её совладельцев;

- представлять и защищать интересы в суде;

- разрешить вопросов аренды;

- получить консультации при оформлении договора или анализ условий уже готового документа.

В законодательстве РФ под понятие «недвижимость» попадают также участки земли.
Правильно оформленные и заверенные, если это необходимо, документы сделки, подтверждающие право собственности или пользования объектом недвижимости, являются залогом исключения правонарушений к обоим участникам договора.

СУД ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

При написании заявления важно помнить, что вы составляете официальный документ, имеющий четко определенную структуру, которой следует придерживаться, в противном случае он может остаться незамеченным. Чтобы грамотно составить образец заявления в суд нужно разобраться с его содержанием.
Разделы заявления

- Шапка – содержит наименование суда, в который адресуется заявление. Также, в ней указываются полное ФИО истца и его домашний адрес. Реквизиты ответчика и третьих лиц, указываются в том случае, если они будут привлекаться при рассмотрении дела. При участии организации должно быть указанно ее полное наименование и адрес. При иске имущественного характера должна быть уточнена сумма искового заявления.

- Описательная часть – содержит наименование документа, а также, текст в произвольной форме, подробно описывающий суть спора или нарушение прав и интересов заявителя. При описании лучше опираться на конкретные факты и имеющиеся у вас доказательства. Их в будущем вы сможете подтвердить в суде. Желательно, указывать точные даты при описании конкретных событий.

Обособленных подразделений страховые взносы

С 1 января 2017 года уплата страховых взносов и представление расчетов по страховым взносам производятся организациями по месту их нахождения и по месту нахождения обособленных подразделений, которые начисляют выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц.

При этом плательщики страховых взносов обязаны сообщать в налоговый орган по месту своего нахождения о наделении обособленного подразделения полномочиями (либо о лишении полномочий) по начислению выплат и вознаграждений в пользу физических лиц в течение одного месяца со дня наделения его соответствующими полномочиями (лишения полномочий).

Данная обязанность возникает у организаций в отношении обособленных подразделений (созданных на территории Российской Федерации) после 1 января 2017 года.

Если до 1 января 2017 года организация, имеющая обособленные подразделения, централизованно начисляла выплаты в пользу физических лиц, уплачивала страховые взносы и представляла расчеты по страховым взносам, и после 1 января 2017 года этот порядок не изменился, то уплата страховых взносов и представление расчетов по страховым взносам с 1 января 2017 года производится такой организацией в налоговый орган по месту своего нахождения.

Если организация, имеющая обособленные подразделения, до 1 января 2017 года начисляла выплаты в пользу физических лиц, уплачивала страховые взносы и представляла расчеты по страховым взносам отдельно от обособленных подразделений, и порядок также не изменился после 1 января 2017 года, то уплата страховых взносов и представление расчетов по страховым взносам с 1 января 2017 года производится по-прежнему раздельно, в налоговые органы по месту нахождения организации и по месту нахождения ее обособленных подразделений. В этом случае обязанности по уведомлению налоговых органов о наделении обособленных подразделений полномочиями по начислению выплат и иных вознаграждений в пользу физических лиц не возникает.

ККТ новый порядок применения

С 1 февраля 2017 года контрольно-кассовая техника должна отправлять электронные версии чеков оператору фискальных данных — новые правила установлены в 54-ФЗ ст.2 п.2.ЭКЛЗ нужно заменить на фискальный накопитель, подключить кассу к интернету, заключить договор с оператором фискальных данных и отправлять чеки в электронном виде в ФНС через оператора фискальных данных.
Кому разрешено не применять ККТ
  • Газеты и журналы (оборот не менее 50%)
  • Продажа ценных бумаг
  • Питание учащихся
  • Рынки без помещений, ярмарки
  • Розничная торговля разносная
  • Мороженое и безалкогольные напитки в розлив
  • Проездные документы в городском общественном транспорте
    • Торговля молоком, маслом и квасом с цистерн
    • Овощи или арбузы в развал
    • Прием стеклотары
    • Реализация предметов религиозного культа (церковь)
    • Почтовые марки
    • Отдаленные и труднодоступные местности
    • Аптечные и фельдшерские пункты (не аптеки)
    • Чай в поездах

54-ФЗ переход на он-лайн кассы

Переход на он-лайн кассы 54-ФЗ

54-ФЗ: Новый порядок
применения ККТ

С 1 февраля 2017 года контрольно-кассовая техника должна отправлять электронные версии чеков оператору фискальных данных — новые правила установлены в 54-ФЗ ст.2 п.2.ЭКЛЗ нужно заменить на фискальный накопитель, подключить кассу к интернету, заключить договор с оператором фискальных данных и отправлять чеки в электронном виде в ФНС через оператора фискальных данных.
Кому разрешено не применять ККТ
  • Газеты и журналы (оборот не менее 50%)
  • Продажа ценных бумаг
  • Питание учащихся
  • Рынки без помещений, ярмарки
  • Розничная торговля разносная
  • Мороженое и безалкогольные напитки в розлив
  • Проездные документы в городском общественном транспорте
  • Торговля молоком, маслом и квасом с цистерн
  • Овощи или арбузы в развал
  • Прием стеклотары
  • Реализация предметов религиозного культа (церковь)
  • Почтовые марки
  • Отдаленные и труднодоступные местности
  • Аптечные и фельдшерские пункты (не аптеки)
  • Чай в поездах

54-ФЗ переход на он-лайн кассы

54-ФЗ: Новый порядок
применения ККТ

С 1 февраля 2017 года контрольно-кассовая техника должна отправлять электронные версии чеков оператору фискальных данных — новые правила установлены в 54-ФЗ ст.2 п.2.ЭКЛЗ нужно заменить на фискальный накопитель, подключить кассу к интернету, заключить договор с оператором фискальных данных и отправлять чеки в электронном виде в ФНС через оператора фискальных данных.
Кому разрешено не применять ККТ
  • Газеты и журналы (оборот не менее 50%)
  • Продажа ценных бумаг
  • Питание учащихся
  • Рынки без помещений, ярмарки
  • Розничная торговля разносная
  • Мороженое и безалкогольные напитки в розлив
  • Проездные документы в городском общественном транспорте
    • Торговля молоком, маслом и квасом с цистерн
    • Овощи или арбузы в развал
    • Прием стеклотары
    • Реализация предметов религиозного культа (церковь)
    • Почтовые марки
    • Отдаленные и труднодоступные местности
    • Аптечные и фельдшерские пункты (не аптеки)
    • Чай в поездах

54-ФЗ переход на он-лайн кассы

ЗАКОН АО ПАО

 

ЗАКОН АО ПАО

Разъяснения относительно возникновения и прекращения публичного статуса акционерных обществ дал Банк России в Письме от 25 ноября 2015 года № 06-52/10054 «О некоторых вопросах применения Федерального закона от 29.06.2015 № 210-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПАО

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПАО

Порядок регистрации ПАО от момента регистрации, до приобретения статуса публичного выглядит так:

1. Регистрация непубличного акционерного общества.

Нюансы

  • при регистрации сразу необходимо определиться с Регистратором (заключается предварительный договор);
  • можно сразу зарегистрировать нужный размер Уставного капитала, поскольку конечная цель — получение публичного статуса, соответственно сделать УК не менее 100 000 рублей, что соответствует минимальному размеру Уставного капитала для публичного общества (ст. 25 ФЗ об АО);
  • для публичного размещения акций, в некоторых случаях, удобнее иметь большее количество акций более мелкого номинала (например, по 1 рублю – 100 000 штук);
  • в Уставе, на всякий случай сразу заложить определенную сумму объявленных акций, на случай увеличения уставного капитала;
  • желательно сразу сформировать Совет директоров, и отразить в Уставе их полномочия, чтобы, если это возможно по Закону и по Уставу не так часто созывать Общее собрание акционеров, для подтверждения решений которых обязательно участие Регистратора.

 

САДОВЫЕ И ДАЧНЫЕ ДОМИКИ ОБЛОЖИЛИ НАЛОГОМ

САДОВЫЕ И ДАЧНЫЕ ДОМИКИ ОБЛОЖИЛИ НАЛОГОМ

Принят закон (Федеральный закон от 30 ноября 2016 г. № 401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; далее – Закон № 401-ФЗ), согласно которому жилые строения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях налогообложения приравнены к жилым домам (п. 2 ст. 401 Налогового кодекса). С них надо будет оплатить налог на имущество физлиц уже в 2016 году за налоговый период 2015 года.

 

ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ ФИРМ ПРИСОЕДИНЕННЫХ К ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ

ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ ФИРМ ПРИСОЕДИНЕННЫХ К ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ

С июля 2012 года к Москве были присоединены новые территории. Это обусловленоПостановлением собрания Совета Федерации. В связи с расширением границ столицы, должна произойти перерегистрация фирм в присоединенных территориях к Москве. По сведениям из неофициального источника, на данной территории существовало порядка 10 тысяч предприятий.

Данные о месте нахождения фирм обновляются автоматически, поэтому в этом направлении юридические лица никаких действий не предпринимают. Перерегистрация фирм в присоединенных территориях к Москве возложена на МИФНС № 46. Налоговые службы самостоятельно занимаются постановкой на учет и выдачей уведомлений, которые будут рассылать по почте. Предприятиям будет присвоен новый КПП, а идентификационный номер останется прежним. Новое свидетельство ИНН выдается бесплатно службой МИФНС № 51. Для этого необходимо сделать запрос в письменном виде.