Архив за месяц: Август 2018

Составить сдать отчет в ФСС

Все работники предприятий и индивидуальные предприниматели являются плательщиками страховых взносов. Платить взносы, составлять и сдавать отчет в ФСС необходимо по всем видам страхования:

- Социальный.

- Медицинский.

- Пенсионный.

Оплачивать их следует ежемесячно, и ежеквартально сдавать отчеты в соответствующие органы. Правила составления, сдачи отчет в ФСС, расчета и уплаты одинаковы для всех. Если на предприятии более 100 работников, используют электронный вид для передачи отчетности. Для этого нужно иметь свободный доступ в Интернет, электронную цифровую подпись (ЭЦП) и средство, защищающее информацию. Это все самостоятельно приобретается плательщиками страховых взносов.

Для того чтобы составить и сдать отчет в ФСС необходимо получить сертификаты. Предъявления отчета используют услуги специальных операторов. Расчет, представленный в электронном виде, должен быть выполнен в соответствии с требованиями, которые предъявляются к нему согласно Приказу Министерства здравоохранения и социального развития России. Для передачи отчетов существуют удостоверяющие центры (УЦ), которые несут ответственность за выдачу электронной цифровой подписи организациям. Операторы УЦ могут ответить только на вопросы, касательно ЭЦП. А работу сайтов ФСС должен обеспечивать сам фонд.

выбор системы налогообложения

Консультация специалиста по выбору системы налогообложения для фирм и ИП. Стоимость консультации на тему выбор системы налогообложения от 1000 руб.

Для ИП действуют 3 основные системы налогообложения — общая, упрощенная, патентная.

 Для фирм действуют 2 основные системы налогообложения — общая, упрощенная.

Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека с использованием материнского капитала – сравнительно новая процедура, которую проводят далеко не все банки. Смысл ее заключается в том, что первоначальный взнос по кредиту или основная его часть будет погашена с помощью государственных средств, выделенных по специальной госпрограмме. Получить такую финансовую поддержку от страны можно, оформив специальное сертифицированное разрешение на использование субсидированных средств через банк пенсионного фонда.

Ипотека с использованием материнского капитала – технически сложный процесс, особенно если приобретать жилье на первичном рынке, т. е. находящееся на этапе возведения. Важно понимать, что деньги материнского капитала это не наличные средства, а разрешение на их использование.

Ипотека с использованием материнского капитала оформляется под залог приобретаемой недвижимости. Средства с семейной субсидии могут быть сняты полностью или частями. Эти деньги имеют целевое значение и перечисляются только с помощью безналичного расчета. Ипотека с использованием материнского капитала оформляется поэтапно. Пенсионный фонд перечисляет денежные средства в коммерческий банк по истечении нескольких месяцев с момента подачи заявки.

Кредит под залог недвижимости на любые цели

Кредит под залог недвижимости на любые цели оформляется достаточно быстро и характеризуется специальной системой лояльности. Банки в качестве гарантии погашения ссуды получают в залог недвижимость, поэтому такой вид кредитования активно практикуется микрофинансовыми учреждениями. Взять деньги под залог квартиры или дома можно на ремонт, развитие бизнеса или приобретение другого жилья.

Кредит под залог недвижимости на любые цели имеет общие черты с ипотекой. Выплаты производятся ежемесячно на протяжении длительного времени. Дополнительные условия и обязательства каждый банк устанавливает в индивидуальном порядке. Кредит под залог недвижимости на любые цели – идеальный вариант для тех, кому необходима значительная сумма денег на длительный срок.

В качестве объекта залога может выступать жилье, коммерческое имущество (офисы, магазины) или земельный участок. Подобрать наиболее выгодную схему кредитования могут помочь сотрудники банка или специальные брокеры. Кредит под залог недвижимости на любые цели сводит к минимуму риски как заемщика, так и залогодателя. Минимальная сумма займа должна составлять не менее 70% от общей стоимости недвижимости.

Ипотека под залог жилья для покупки новой квартиры

Ипотека под залог жилья для покупки новой квартиры на современном финансовом рынке является одной из самых популярных и выгодных процедур. Кроме того, банки охотно соглашаются на такой вариант, ведь в качестве гарантии выступает уже приобретенная недвижимость и риски сведены практически к нулю.

Ипотека под залог жилья на покупку новой квартиры характеризуется рядом отличительных свойств, среди которых минимальная сумма ежемесячных выплат и сравнительно небольшие процентные ставки. Также такая услуга рассчитана на длительный срок и подразумевает некоторые льготы. Данный вид услуг относится к целевому финансированию. Сумма выплаты за собственное жилье должна составить 80-90% от его стоимости.

Ипотека под залог жилья для покупки новой квартиры позволяет избежать необходимости первоначального взноса. Однако стоит учитывать, что ипотека выдается только на жилые или коммерческие помещения. Банки воспринимают ипотеку под залог недвижимости, как наиболее удобный, выгодный и безопасный способ временного финансирования.

Ипотека под залог жилья для покупки новой квартиры может оформляться в индивидуальном порядке или с помощью ипотечных специалистов. Эта процедура является выгодной как для залогодателя, так и для финансового учреждения.

Ипотека для молодых семей – быстро, удобно, надежно

Жилищный вопрос для молодоженов всегда стоит очень остро. Обычно дела обстоят так – желание иметь собственную жилплощадь есть, возможностей нет. На выручку приходит ипотека для молодых семей. Чтобы получить ипотечный кредит, можно стать участником государственной программы по поддержке молодых семей или же обратиться в банк.

Разница заключается в том, что государственная помощь осуществляется без процентной ставки. Ипотека для молодых семей подразумевает наличие нескольких обязательных условий, среди которых первоначальный взнос, а также стабильный заработок и место работы залогодателя.

Льготные банковские программы для молодых семей предусматривают пониженную процентную ставку по кредиту, отсутствие штрафных начислений в случае просрочки платежа, длительный период выплат. Ипотека для молодых семей имеет возрастные ограничения. Чаще всего возраст одного из супругов должен составлять 18-30 лет, но коммерческие банки устанавливают границу в индивидуальном порядке.

Ипотека для молодых семей является шансом, первой ступенькой к созданию крепкой и счастливой ячейки общества. Сегодня многие банки рассматривают семейную ипотеку как перспективное направление развития, поэтому они часто идут навстречу молодым семьям, желающим оформить ипотеку на жилье.

Услуги ипотечного брокера

Ипотечный брокер – человек, знающий тонкости кредитования под залог имущества в разных банках, их предложения и условия, процентную ставку и за определенную плату помогает быстро и легко оформить ипотеку. Сегодня такие специалисты пользуются популярностью, ведь ипотечное кредитование с каждым годом растет, а пройти все процедуры и нюансы при оформлении самостоятельно не так просто. Ипотечный брокер помогает выбрать максимально выгодное предложение от банков, собрать необходимые документы и грамотно их оформить.

Чаще всего ипотечный брокер – это юридическое лицо, но существуют частные предприниматели, занимающиеся ипотечным брокериджем. В основном данным видом деятельности занимаются риелторы при агентствах недвижимости, но можно выделить и самостоятельные организации.

Ипотечный брокер должен быть коммуникабельным, знать рынок недвижимости и ориентироваться в ипотечных программах различных банков. Стоимость услуг ипотечного специалиста сегодня абсолютно приемлема. Это может быть фиксированная сумма или же процентная ставка от взятого кредита. Главные преимущества при обращении к ипотечному брокеру является экономия сил и времени, краткосрочность оформления документации и выбор максимально выгодного варианта.

Особенности ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование – это взятие кредитных средств под залог имущества. При таком виде правовых взаимоотношений гарантом возвращения денег, в случае невыплаты кредита, выступает недвижимость. Основными участниками ипотечной системы выступают специализированные банки и залогодатель. Документами, которые подтверждают взятие кредитных средств под залог имущества, является договор о залоге и кредитный договор.

Ипотечное кредитование характеризуется длительными временными рамками приблизительно 20-30 лет, что освобождает банки от частного общения с клиентами. Перед тем как выдать кредит, банк проводит тщательную юридическую проверку сделки относительно ее законности.

Ипотечное кредитование считается сегодня одним из перспективных направлений развития экономики. С помощью такого метода можно приобрести уже готовый дом или квартиру, недвижимость, которая находится в стадии строительства или вторичное жилье.

Ипотечное кредитование в современном мире является удобным и выгодным способом приобретения недвижимости, ведь каждый человек, имеющий стабильный доход, имеет возможность приобрести собственное жилье. В зависимости от типа закладываемого имущества и размера процентной ставки выделяют несколько видов ипотечного кредитования.

Ипотечный кредит для военнослужащих

Благодаря специальной программе военнослужащие, которые являются участниками ипотечной системы на протяжении трех лет, могут быть обеспечены жильем за счет бюджета федерации.

Ипотечный кредит для военнослужащих предоставляется в национальной валюте. Его погашение производится за счет финансов государства. Сюда же включается и размер первоначального взноса. При желании военнослужащего — участника этой программы размер взноса увеличивают за счет его личных средств. Таким образом, ипотечный кредит для военнослужащих распространяется и на дорогостоящее жилье.

Военнослужащие могут остановиться на вторичном рынке жилья или купить квартиру в одном из новых домов. Также они имеют право приобретения жилого дома или земельного участка. Ипотечный кредит для военнослужащих дает возможность получить потребительский кредит и одновременно оформить ипотеку, в случае нехватки средств на покупку желаемой недвижимости.

Ипотечный кредит для военнослужащих можно получить в любом центре кредитования, предлагающем квалифицированные услуги по обеспечению жильем. Участник федеральной программы имеет право приобрести недвижимость в любом из регионов России, вне зависимости от региона службы.

Ипотечный кредит на новостройку

Для множества людей очень важной является доступность покупки жилья. Все больше клиентов центров кредитования желают получить ипотечный кредит на новостройку. Приобретение квартир в новых домах теперь доступно не только для состоятельных людей, но и для большинства представителей среднего класса.

Ипотечный кредит на новостройку является гарантией безопасности сделки. Центры кредитования предлагают невысокие процентные ставки. Сделки с застройщиками абсолютно безопасны, так как их надежность проверяется квалифицированными юристами.

Для множества людей ипотечный кредит на новостройку — это единственный шанс стать собственником жилья в столице или любом другом крупном городе. Центры кредитования делают абсолютно доступным то, что ранее представлялось невозможным.

Ипотечный кредит на новостройку дает возможность обзавестись собственным жильем спустя короткое время после заключения договора. Брокерские фирмы сотрудничают только с застройщиками, которые сдают готовый объект в оговоренные сроки. Еще один выгодный вариант – получение ипотеки на строительство собственного дома. Обращение к ипотечному брокеру поможет получить средства на постройку жилья своей мечты.